Parques Logísticos
El pequeño tamaño de Panamá permite una estrecha interacción entre los diferentes activos: puertos, aeropuertos, ferrocarril, zonas económicas especiales y el mercado local. Esta condición facilita el establecimiento de áreas especializadas y dedicadas al almacenamiento y otras operaciones logísticas que aprovechan la accesibilidad a servicios de transporte de clase mundial y a una tradición comercial.
Los parques logísticos se han desarrollado como un nuevo modelo de integración logística en Panamá donde operadores especializados toman ventajas de la plataforma existente. Otras áreas con potencial se encuentran segregadas y en promoción para proveer oportunidades de negocios y atraer a que nuevas empresas establezcan sus operaciones de almacenaje y distribución en el país.
Entre los parques logísticos de Panamá tenemos:
Entre los parques logísticos de Panamá tenemos:
Parque Logístico MIT
Este nuevo modelo de operaciones logísticas creado en Panamá integra todos los beneficios de las actividades de la Zona Libre de Colón con una interface a un completo sistema multimodal que incluye instalaciones marítimas, aéreas y ferroviarias.
El Parque Logístico MIT está localizado en Colón cerca de France Field y Manzanillo International Terminal (MIT).
Infraestructura
El Parque Logístico MIT posee un área total de 16.86 hectáreas con cuatro bodegas especialmente diseñadas para maximizar todos los espacios disponibles y desarrollar toda clase de servicios logísticos. Estas cuatro bodegas poseen un total de 71,400 m2 con una capacidad adicional de expansión de 17,000 m2. La garita principal permita el acceso de entrada a dos vehículos simultáneamente y la salida de uno. El parque es capaz de ofrecer acceso directo al ferrocarril, lo cual está disponible según solicitud de los clientes.
Servicios
Actualmente, cinco importantes empresas están actualmente establecidas en el parque logístico:
- Colon Import & Export
- J. Cain & Co
- Express Distributors
- Adidas Latin America
- Logistics Service Panama
Estas empresas ofrecen servicios no tradicionales en el parque logístico a la vez que desarrollan algunas de las siguientes actividades:
- Almacenamiento
- Inventario de productos secos y perecederos (bodegas refrigeradas)
- Clasificación de mercancías
- Cross docking
- Rotación de inventario
- Empacado y reempacado
- Calificación
- Etiquetado
- Aplicación de precios
- Ensamblaje
- Embarcado y tránsito, entre otros
En adición a los beneficios fiscales que ofrece la Zona Libre de Colón, las empresas que se establecen en este parque logístico reciben otros atractivos como:
- Estándares americanos y el uso del Dólar
- Espaciosas infraestructuras y accesos por carretera
- Sistema de entrada y salida en todas las bodegas
- Servicios de seguridad privada 24 horas
- Sistema de bombeo contra el fuego con reservas exclusivas para el parque
- Disponibilidad de agua fresca 24/7
- Recolección de basura
- Acceso directo a MIT, al ferrocarril y al próximo aeropuerto internacional.
Parque Industrial y Comercial Costa del Este
Entre el centro de la ciudad de Panamá y el Aeropuerto Internacional Tocumen, a lo largo del Corredor Sur, un nuevo complejo industrial ofrece un área segregada ideal para el desarrollo de operaciones logísticas y de almacenamiento. Este lugar se conoce como el Parque Industrial y Comercial Costa del Este.
Estratégicamente ubicado, este complejo conecta una garita de cuatro vías con la Avenida Centenario donde visitantes, clientes y una diversidad de mercancías entran y salen de esta zona especial. Una garita automatizada de dos vías conectada con el Corredor Sur provee de acceso exclusivo a vehículos privados que reportan sus entradas mientras que un sistema de vigilancia con cámaras garantizan la seguridad del área.
Infraestructura
Alrededor de 65 compañías están establecidas en este parque industrial y comercial que posee aproximadamente 20.5 hectáreas cercadas con sistema de seguridad interna. Amplias calles permiten el tráfico continuo de camiones, trailers y vehículos privados con una interconexión en el medio del área con el propósito de reducir la congestión vehicular y mejorar el movimiento de cargas entre las instalaciones de almacenamiento y bodegas.
Parque Sur
Localización
El parque logístico posee una alta conectividad hacia el centro de la ciudad de Panamá y Colón dada su accesibilidad a importantes vías como la Vía Domingo Díaz y los Corredores Norte y Sur. Esto permite el movimiento de carga aérea y marítima con alta flexibilidad a las terminales de Tocumen y los puertos del Atlántico y Pacífico.
Infraestructura
De un área total de 38 hectáreas, la primera fase del parque se desarrolla en un polígono de aproximadamente 25 hectáreas, de los cuales 152,496 m2 serán destinadas para facilidades de almacenajes. El resto para accesos viales, áreas verdes y servidumbres pluviales. Las bodegas poseen una flexibilidad de diseño y dimensiones. Las más pequeñas poseen 373.23 m2 y 1,000 m2.
En la segunda fase, 12.7 hectáreas permitirán el desarrollo de instalaciones y bodegas hasta por 88,258 m2.
El concepto general del parque incluye además un Centro de Negocios, food court, áreas verdes para actividades deportivas y recreativas.
El proyecto cuenta con:
- Sistemas de telecomunicaciones con fibra óptica y conexión global cruzada ofreciendo redundancia y alta disponibilidad
- Data / Voz / Cable TV
- Disponibilidad de líneas E1 y DID
- Amigable con el medio ambiente
- Sistema de reserva de agua
- Energía eléctrica redundante
- Planta de tratamiento de aguas servidas con tecnología de punta
- Sistema de rociadores contra incendio
- Garita de seguridad, control peatonal y vigilancia vehicular las 24 horas
- Sistema de circuito cerrado
- Cerca perimetral con video y sensores de movimiento anti-intrusos
- Bancos, Gasolinera, Restaurantes, canchas deportivas, áreas verdes, parques y otros.
Servicios
Importantes empresas realizan sus actividades comerciales, industriales y logísticas en el parque:
- DHL Global Forwarding
- UPS
- Dayton Superior
- Colombina
- Advanced Product
- Maxell Latinoamérica
- Kuehne+Nagel
- Cirza
- Ibeca
- Yobel
Mientras que nuevas empresas han confirmado su instalación en el área dada las bondades y facilidades existentes:
- Kimberly Clark
- Felix B. Maduro
- Tagaropulos
Parque Sur es un proyecto logístico en la República de Panamá al que se le ha otorgado la licencia de zona franca mediante la ley 32 del 5 de abril del 2011, incrementando los valores agregados que hoy ofrece a todos sus clientes en un área segregada.
Esta área segregada dentro del parque se denomina Zona Sur y ofrece a sus usuarios diversos incentivos de carácter fiscal, migratorios y disposiciones laborales especiales que permitan aumentar la inversión extranjera y fortalece la economía como país. Estos incentivos aplican para las siguientes industrias:
- Fábricas de ensamblaje
- Procesamiento de productos terminados o semi terminados
- Servicios ambientales
- Centros de educación superior
- Centros de investigación científicas
- Servicios de alta tecnología
- Servicios logísticos
- Centros Especializados para la prestación de servicios de salud.
Parque Logístico Panamá
El Parque Logístico de Panamá es una solución integral para empresas de clase mundial que quieren establecer sus negocios en Panamá, que requieren servicios e infraestructura de primera clase. El diseño permite una gestión de administración centralizada, estructura de servicios y costos compartidos.
Se encuentra ubicado en el lado este de la ciudad a poca distancia del Aeropuerto Internacional de Tocumen, con una rápida conectividad con el resto de la infraestructura logística que ofrece el país.
Servicios
El Parque Logístico Panamá ofrece una variedad de servicios que crean una ventaja competitiva para todo tipo de industrias. Algunos de estos servicios son:
- Áreas comerciales y comunes para servicios básicos y especiales
- Oficinas administrativas
- Instalaciones de mantenimiento
- Amenidades y amplias zonas verdes
- Operará como un desarrollo “Propiedad Horizontal”
- Administración centralizada
- Reglamento de PH para construcción y operación
- Oferta flexible para soluciones a la medida y multiusuarios
- Cancha multiuso
- Área de picnic y baños públicos
- 2.7 hectáreas de parque reforestado
- 1.9 hectáreas de servidumbres verdes
- Sistemas de seguridad: 2 garitas de acceso Norte y Sur, CCTV y sensores perimetrales, centro de monitoreo y control, sistema de respaldo en áreas comunes
- Sistema de riego con agua tratada
- Sistema contra incendio central con aprobación NFPA
- Sistema de comunicaciones en fibra óptica
- Red de alumbrado público tipo LED
- Opción de PLP de contratar energía como gran cliente
Iniciativas Ambientales
- Control de Erosión
- Control de Calidad de Aguas
- Utilización de Materiales no peligrosos
- Separación de Materiales de Desechos
- Implementación de PAMA Plan de Arborización de 2.6 hectáreas
- Reutilización de agua tratada para riego
- Red de iluminación eficiente.
Para mas información http://logistics.gatech.pa/es/assets/logistics-parks/panama-logistics-park
Global Business Terminal
Global Business Terminal (GBT) es un centro de negocios localizado a 680 metros de distancia del Aeropuerto Internacional de Tocumen.
Está orientado a apoyar las crecientes actividades comerciales, logísticas y de transporte que ocurren tanto en Panamá, como en la región. Con un área total de 18 hectáreas, el proyecto está dividido en tres secciones con un concepto integrador de oficinas corporativas, hotel y centro de exhibición.
La Torre A cuenta con la Pre-Certificación LEED, otorgada por el U.S. Green Building Council.
Para mas información:
Este vídeo muestra un pequeño recorrido ante las instalaciones de uno de los parques logísticos con los que cuenta panamá.
Parque Logístico Docs.
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